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50音順	｜　　あ行　　｜　　か行　　｜　　さ行　　｜　　た行　　｜　　な行　　｜　　は行　　｜　　ま行　　｜ ｜　　や行　　｜　　ら行　　｜　　わ行　　｜
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あ行

エコウィル

ガス会社等が家庭用に提供している「ガス発電・給湯冷暖房システム」のこと。天然ガスで発電し、発電と同時に発生する排熱で給湯や暖房をする仕組み。

 

か行

カードキー

磁気情報などを記録したカードタイプの鍵。玄関ドア等があらかじめ入力されたデータカードにより解錠できる仕組み。一般的なディスクシリンダー錠よりもピッキングの被害に遭いにくい。

 

花粉除去フィルター付レジスター

空気調和設備の空気の吹出し口に花粉除去用フィルターがあらかじめ備え付けられているもの。

 

ガラストップコンロ

表面がガラストップコート仕様になっているガスコンロ。ガラストップは熱や衝撃に強く、普段は軽く拭き取るだけで汚れがとれるため、掃除がしやすい。

 

グルニエ

フランス語で「屋根裏部屋」という意味で、日本では収納スペースとして利用することが多い。窓や通気口があるとさらに用途が広がり、単なる収納スペースとしてだけではなく、ご主人の書斎などにも利用できる。通常3帖程度だが広いところでは6帖程度スペースを確保している物件もある。

 

現況優先

図面情報と実際の物件内容に違いがある場合、物件の内容を優先するという意味。図面の間取りなどはあくまでも参考程度に考え、実際には建物内をご自身の目で確認しておくことが重要。

 

建築条件付き

売主との間で住宅の建築請負契約を結ぶことを条件に買手が売主と売買契約を結ぶこと。

 

建ぺい率

敷地面積に対する建築面積の割合のことで、建築基準法の第53条に定義されている。

 

小屋裏収納

1階あるいは2階の屋根との間にできた空間のことで、ロフトや収納スペースとして利用される。小屋裏の換気が十分でないと湿気や熱気がたまることがあるため、小屋裏スペースには換気機能が必要とされる。

 

さ行

サムターン

居住者側のドアから指でつまんで回すと施錠される捻り金具。外側からは鍵を用いて施錠する。室内側からはサムターンを回せば戸締まりができる。

 

ジェットバス

浴槽の中の穴から気泡を含んだ湯を噴出させ、マッサージ効果が得られる風呂のこと。

 

シックハウス対策

2003年7月に施行された、シックハウス対策のための規制が導入された改正建築基準法のことを指す。シックハウスの原因となる化学物質の室内濃度を下げるため、建築物に使用する建材や、換気設備に関して一定の基準が設けられている。
具体的には
　1．防蟻剤のクロルピリホスの使用禁止
　2．換気設備の原則義務化
　3．ホルムアルデヒドの発生源となる建材の使用制限など。

 

地盤保証

フランス語で「屋根裏部屋」という意味で、日本では収納スペースとして利用することが多い。窓や通気口があるとさらに用途が広がり、単なる収納スペースとしてだけではなく、ご主人の書斎などにも利用できる。通常3帖程度だが広いところでは6帖程度スペースを確保している物件もある。

 

住宅性能表示対応住宅

様々な住宅の性能をわかりやすく表示することにより、良質な住宅を安心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度。住宅性能表示対応住宅の場合、民間金融機関による性能表示住宅の住宅ローン優遇も受けられる。

 

住宅性能保証制度

物件引き渡し後に、住宅が傾いたり、雨漏りするなどの不具合が起きた場合でも登録業者が最長10年間保証する制度のこと。そのため、工事中の現場審査に合格した住宅には保証書が発行され、万が一の修補費用を保険でサポートする。

 

準防火地域

防火地域と同様に、建築物などの防火性能を高め、火災の延焼を抑制するために指定された区域のこと。
準防火地域内の建物については、1.一定規模以上の建築物は、耐火建築物または準耐火建築物とすること、2.木造の建築物は、延焼の恐れのある部分を防火構造とすることなどの制限がある。

 

人感センサー

赤外線で人の出入りを感知し自動運転する装置。センサーで反応するため、廊下やトイレ、玄関ポーチなどに用いられた場合には電気の消し忘れなどによる電気代の無駄遣いがなくなる。また、防犯の面からも不審者の侵入を抑制する意味もある。

 

スロープシーリング

勾配天井などで天井をはずし、吹き抜けのように梁を見せた仕様のこと。屋根裏がそのまま天井になり、高さを出すことで開放感が得られる。

 

整形地

正方形や長方形に整形された土地のこと。

 

セントラルヒーティング

建物の1ヶ所に暖房用熱源装置を設置して、そこから温水や温風や蒸気などを各部屋に送って暖房するシステム。各部屋それぞれに暖房器具を設置する場合に比べて、日々の暖房コストが抑えられる。

 

造成工事

土地を宅地として使用するため、傾斜をなくす工事や擁壁の設置工事、配水管の設置工事、地盤の改良工事などを行うこと。

 

た行

宅地造成等規制法

宅地造成に伴うがけ崩れまたは土砂の流出に土る災害を防土するため、宅地造成に関する土事等について必要な規制を定めた法律。この区域内において一定規模以土の宅地造成土事を行う場合には市長の許可が必要であることを定めている。

 

地上権

他人の所有する土地を使用する権利のこと。借地権のひとつ。他人の土地に建てられている建築物であっても、自由に売買/賃貸したり、建て替え、登記、抵当権設定が可能。

 

な行

24時間換気システム

自動的に室内の汚れた空気を排出し、新鮮な外気を取り込む常時稼動のシステム。シックハウス対策としても有効で、浴室換気乾燥機と一体の場合が多い。換気システムは、1時間に室内の空気の半分が入れ替えられる性能が求められている。換気システムを設置していない住宅は建築基準法違反ということになる。

 

法地（のりち）

法面(のりめん)ともいい、実際に宅地として使用できない斜面部分を指す。

 

ノンホルム材

人体に悪影響を及ぼすホルムアルデヒドの低減に向けた素材を指す。具体的には、ホルムアルデヒド放散量0.5mg/l以下によりJAS規格のFc0をクリアしたフローリング材や、RALマーク適合相当商品（RAL（ドイツ商品安全・表示協会）による壁紙に関する安全品質基準をクリアした壁紙が表示できるマークで、国際的な壁紙安全品質基準のなかでは最高水準）の内装クロスなどを使用。

 

は行

パティオ

スペインやラテンアメリカなどの住宅によく見られる中庭。一般的にはタイル張りの床に植木などが植えられたスペースのこと。

 

パントリー

食料品や食器を収納する部屋、スペースのこと。通常はキッチン横にとられることが多い。

 

日影規制

日照を確保するための建築基準法の規制。中高層建築物が近隣の敷地に落とす日影の時間を制限し、冬至の日の午前8時から午後4時まで（北海道のみ9時から3時まで）の間、その場所に一定時間以上続けて影を生じないように建物を計画することを義務付けたもの。

 

ピッキング

不正に解錠して侵入窃盗を行う手口のこと。

 

ビルトインエアコン

あらかじめ壁面などに組み込まれたエアコン。後付のようなエアコン部分のでっぱりがなく、すっきりと納めることができる。

 

複層ガラス

ペアガラスのこと。

 

フラット35

公庫提携民間住宅ローンの名称で、最長35年間の長期固定金利が特徴。融資限度額には制限があるほか（5,000万円まで）、融資対象となる住宅には床面積等の条件があるものの、公庫より融通がきく。

 

フレックスルーム

間取りが可変できるスペースまたは部屋。お子様の成長に合わせて用途を使い分けることなどができる。

 

ペアガラス

2枚の板ガラス（厚さは3�o）の間を6�oにして、その間に乾燥した空気を注入したガラスのことをいう。こうすることによって断熱効果が得られる。

 

防振プラゴム基礎パッキン工法

トラックや自動車・鉄道などの交通振動、台風などの強風による自然振動や日常生活からくる生活振動などが建物の寿命を縮める原因となるが、そのような住宅への不快な振動や音を軽減することが可能な防振機能付きの住宅専用ゴムパッキンを使用した住宅のこと。

 

ま行

間口

敷地や建物を主要な方向から見た時の幅のことで、一戸建ての場合は道路が面している側を指す。一般に間口が広いほうが使い勝手が良く、通風・採光に優れている。

 

ミストサウナ

お湯を霧状にして、浴室内の温度と湿度を高くし、サウナ状態にするもの。一般的なドライサウナよりも低温なので、暑さや息苦しさが苦手な方でもリラックスして利用できる。

 

や行

ユーティリティ

家事作業が集中して行えるスペースのこと。一般には掃除機や洗濯機、アイロンなどを設置しているスペースを指すことが多い。

 

床下収納

主にキッチンや洗面室の床下に作られる収納庫で、缶詰やビン類などの買い置きの品を保存する。

 

容積率

建築物各階の床面積の合計が、敷地面積に占める割合のこと。用途地域と都市計画の指定によって上限が定められている。

 

浴室サーモフロア

断熱層の構造により足裏から奪われる熱を少なくし、冬場の浴室床の冷たさを感じにくくした浴室フロア。

 

四寸角柱

一般的な3.5寸角柱に比べて強度が高く、頑丈な構造。

 

ら行

リフトダウンウォール

キッチンの吊戸棚などに使われている。軽く引っ張ると目の前まで降下するため、通常は手が届かない高い位置に収納スペースを設けることができる。これにより、キッチン上部のスペースをより有効に利用できる。

 

リモコン付玄関ドア

乗用車などでごく当たり前に使われるようになったリモコンキーのことで、通常のアナログの鍵で施錠するよりもピッキングの被害に遭いにくい。施錠状態はランプなどで知らせる。

 

ルーフテラス

住宅の屋根部分を利用したバルコニーのことで、ルーフバルコニーともいう。
一般的なバルコニーに比べて面積を広くとることができる。日当たりがよい、広くて開放感があるという理由などからガーデニングやバーベキューなど、家族の憩いの場所として使われる。

 

ロフト

屋根裏部屋のこと。天井の高い部屋などで、高さを利用して新しい床板を張り、階段などを使って上がったり下がったりするもうひとつのフロアを指す。ひとつの屋根でフロアが2つ実現することになるが、ロフトは採光基準も広さも「居室」としての基準を満たしていないため、一般には収納スペースとしての用途が主となる。広さによっては居室としても用いられることがある。

 

わ行

 

アルファベット

DEN

一般的には書斎のこと。趣味を楽しむための部屋として使用される部屋。広さや形などの基準は特にない。

 

ECOジョーズ

使用するガス量と二酸化酸素の排出量を削減することが可能な高効率ガス給湯器のこと。